2017年08月13日

夏季休業のお知らせ



本日はもうお盆休みでしたが、やっと書類関係の手続きの済んだお客様と
ご契約を結ぶため、急遽モデルハウスを開けていました。

そんな中、帰省ついでにご来場いただいたお客様がおられ楽しいお話ができました。

今日開けていなかったら、この出会いはなかったかもしれないんだ。

1日1日を大切にしよう。


illust2270.jpg


お盆休みは16日まで。17日は現場は再開していますが、
モデルハウスは定休日でお休みです。

暑い日が続きますので、皆様体調管理にはくれぐれもお気を付け下さい。



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2017年08月06日

岡山県 N様邸その後D



N様邸の2年メンテナンス。

お庭にある自作のピザ釜でピザパをしてくださいました。


DSC04055.jpg


DSC04054.jpg


ナスがうまそっ(゜.゜)


DSC04057.jpg


うまそっの表現通り、私は食べていません。
お客様にご来場予約をいただいていたので、指をくわえてお留守番です(笑)
昨年はお呼ばれしましたが、なんかふっくら感が増している気がするぞ|д゚)


DSC04061.jpg


北栄スイカ。、、、と写真で見たシールに書いてあった。
スイカと長芋とコナンで有名なところ。
すいか・ながいもマラソンっていうのがあって、
給水ポイントとゴールにスイカがおいてあるのよね。


DSC04064.jpg


パッカーーん!!


ログライフを楽しまれていて、我々も嬉しい限りです。
また流しそうめんをした写真をブログで見るのを楽しみにしてます。
N様のログライフの様子は下記URLからも見えますのでぜひ。



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posted by アーキテック at 19:00| Comment(0) | ■ 日記など

2017年08月05日

岡山県 M様邸新築工事@



M様邸の離れの改修に着手しました。

今回は母屋を解体して、ログハウスに建て替えるので、
その間の仮住まいとして離れを利用します。


DSC03953.jpg


ですので本格的なものではなく、あくまで建て替え中の仮住まい仕様です。
将来的に子供さん達がスタジオにされるらしい。有効利用していただけるので有難い限り。


DSC03957.jpg


お盆が絡むので御位牌の供養や移動日も想定して工程を組んでいます。
仏壇の位置、終盤まで悩んだのを思い出す(゜.゜)


ログキットはフィンランドから船旅中。


M様低出荷写真.jpg


到着は9月中旬の予定。
それまでに改修、解体、基礎工事を行います。



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2017年08月02日

岡山県 S様邸新築工事G〜セミセルフ中〜



マイペースでセミセルフ中のS様邸。
一時お引渡しから2ヶ月が経ちました。

外観はこんな感じ。


DSC03940.jpg


最後まで悩まれた外壁も良い感じになってますね。


軒天等、外仕舞いの区切りがついてきたので、
1日大工さんのサポートに入らせていただきました。


DSC03926.jpg



各工程の始めは割とマニュアルとにらめっこして時間をとられがちになるので
ここのタイミングに、日程調整してサポートに入らせていただけるとその後の
セルフ工事もスムーズに行くのでお勧めです。

写真は大引きと根太のセットをしているところです。

昨今、根太レス工法も見受けられるようになってきて、
根太を使用しない分、工程が短縮できるというものですが、
今一つ浸透していないのは、木を良く知っている会社や大工さんなら
合板の問題点と根太の重要性をよくわかっているからだと思います。
手間はかかるけど、惜しんではいけない手間だと思っています。


配管配線等も絡んでくる部分なので、
このタイミングで電気屋さんは2度目の参戦。


DSC03927.jpg


電気工事は当社の請負で大工工事と大きく絡む部分なので
工程の進み具合との調整が重要です。


お盆前後にユニットバス発注かなあ、、、。
暑いので体調を崩さないようにお気を付け下さい。



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posted by アーキテック at 21:00| Comment(0) | ■ ただいま建築中

2017年07月30日

BELS!!



BELSとは?


Building-Housing
Energy-efficiency
Labeling
System


(゜-゜)


(゜-゜)


の略で、『ベルス』と読みます。

なんか某滅びの呪文みたい(笑)


小難しい感じがしますが、簡単に言うと、

建物の省エネ性能を表すもの。
難しい数値で表現されても一般の方は分からないので、
星マークに置き換えて、その星の数を見ると一目で
建物の省エネ性能が分かるようにしたものです。


☆・・・・・・既存の省エネ基準
☆☆・・・・・現在の省エネ基準
☆☆☆・・・・・現在の省エネ基準から10%削減
        (誘導省エネ基準として2020年からはここが必須)
☆☆☆☆・・・・現在の省エネ基準から15%削減
☆☆☆☆☆・・・現在の省エネ基準から20%削減


という感じです。星5つが最大です。

今回、住宅ストック支援事業というもので国から補助金が出るということもあり
ログハウス会社の先駆けとして、取り組みました。

果たして結果は、、、


BELS評価PDF_01.jpg


星、5つです!!!


ログハウスだって大手ハウスメーカーや工務店が
省エネ省エネ言っているレベルに負けてない!!

もっと言うなら、ログハウスの場合、外皮計算(壁の断熱性)が現在の基準上、
かなり不利に働くし、蓄熱とか調湿とかいう面は評価基準に入らないから
実際の性能としてはもっと良いはずなんだよな〜、、、。
極めつけは、暖房機器に薪ストーブを選択すると性能が下がるという、、、。

なんでやねん!!よっぽどエコでしょうがよ!!(大声)


今回数値的なところに着目すると23%の削減という数値。
大手ハウスメーカーさんたちは、20〜60%という数値が多いようですが、
これは再生可能エネルギーがあるかないかの問題で、
今回の計算でも試しに太陽光を載せた場合も計算してみると
55〜60%くらいにはなりました。

数値には地域区分というものが影響し、1〜8に分けられています。
簡単に言うと1が寒くて8が暖かいということです。
県北はだいたい5で県南は6になります。
6で計算すると削減率は30%程度になりました。

2020年から省エネ性能が義務化される見込みのため、
このBELSという評価方法で言うと、2020年から☆3つ以上の性能がないと
建てられないことになってしまいます。

今回、☆5つの評価を受けたログハウスは地域区分5で
ほぼ当社の標準通りの仕様ですので、
土地によって若干の違いはあるものの、
中四国ほとんどの物件で☆5つが達成できるものと思います。

当社調べではありますが、もう間違いないと思いますので言い切ってしましますけど、
『ログハウスでBELS評価を受けて☆5つを取得したのはアーキテックが全国初です。』
※強いて言うならポスト&ビームでは例があるかもしれないけど。これはおいておいて。

ですので、2020年に省エネ性能が義務化されても
アーキテックでは楽々ログハウスが建築できるということです。
何と言っても自社でやっている、ということが強みだと思う。

しかし、書類の数が多すぎ(゜.゜)


DSC02245.jpg


これで申請時の書類ですからね。
ここから完了報告時の書類も増えると思うと、、、。

長いお話しになりましたが、
ログハウスについて真剣に考えるアーキテックを
今後ともよろしくお願い致します。



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2017年07月29日

岡山県 M様邸新築工事@(在来工法)



M様邸の地鎮祭を行いました(ちょっと前)。


DSCN1652.jpg


大方の雨の予報をはねのけ、
自称晴れ男の社長はますます鼻が伸びている----(.゜)


DSCN1653.jpg


DSC03567.jpg


テント、、、ハウスメーカーさん方のように大きいテントに
紅白幕を付けて、、、した方が良いかなあ、、、。
と現在進行形で悩んでいますが、

飾らない、気取らない

この方がアーキテックらしいかな。

竹も自家栽培っす。



地鎮祭の後は地盤改良。
地盤調査は不動産屋さんが、調査していたものをいただけたので有難い。


DSC03660.jpg


土地を見つけた時から予想はしていましたが、
15m近い鋼管杭を施工しています。
まだ下まで付かないの?という感じ。


その後、基礎工事に入りました。


DSC03805.jpg


重機で草取りをしている訳ではありませんよ。
土の持ち出しを避けるために砕石を入れようとしているところです。
見積では見ていませんが、大切な工事だと思っています。

上棟は9月頭の予定。お餅まきするよ〜〜\(^o^)/



さてさて、M様邸は珍しく在来工法。

アーキテックでは基本的には他種工法は請け負っていません。

在来工法等ができないからという訳ではありません。
むしろ社長はログハウスの経験より長い、40年以上の在来工法の経験があります。

ただ、アーキテックはログハウスのことが大好きで、
自信を持ってご提案している『ログハウス専門』の会社です。

ですので特別な理由がない限りは、在来工法等の依頼をお請けしておりません。

しかし、当然ログハウス建築と合わせて、母屋の改修や離れの建築が
必要となる場合もある訳で、、、。
そこは、40年以上の在来工法の経験の基、より良い対応をさせていただいています。
ログに負けず劣らずの良い写真をHPの施工例に
掲載していますので、どんな感じかは参照ください。


今回は、元々知人で古民家再生をさせていただいた方からの
依頼ということもあり、在来工法でさせていただくことになりました。

『料亭のような家』

完成をお楽しみに(^O^)/





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2017年07月28日

岡山県 O様邸新築工事C



O様邸の上棟後経過。

掃き出しはシャッター付です。これは日本製。


DSC03793.jpg


後付けタイプもありますのでご希望の方はご連絡ください。
事務所に実際に取り付けていますので実物もご覧いただけます。


屋根材は屋根材自体に遮熱性能があるものです。


DSC03825.jpg


けっこうハウスメーカーさん方も使われている屋根材ですが、
遮熱のものは使われていないそうで、
このタイプを使っているのはアーキテックさんだけです
と屋根屋さんに言われます。
これは誉め言葉ととります。

耐候性は陶器瓦と同程度とされているなかなかの優れものです。
ログの外観ともマッチするのでお勧めの一品です。


内装はこんな感じ。
天井板を張って、電気配線も完了しています。


DSC03864.jpg


本日はユニットバスを設置中。
外壁塗装と合わせて、後日ご紹介致します。



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2017年07月27日

岡山県 O様邸新築工事B



O様邸のログ積みの様子。


DSC02084.jpg


暑い、、、とにかく暑い(゜-゜)

屋根ができるまでは暑さを凌げるところがないので作業していると
工事中だけで3リットルくらいは簡単に水分をとります。
が、あっと言う間に出ていく、、、。

この時期現場は暑さとの闘いです。

シーリングテープを貼っていくだけでも滝のように汗が出る。
でも大事な大事な作業です。ノッチ部分だけでなく、さね部分にも必須です。写真でも何とかわかるかな。
この大切さを伝えるべく近々、、、う〜ん近々?まあ近々という期間の解釈も人それぞれですから、、、。
近々、実験動画を作成しようと思っています。詳細はお楽しみに!!


上棟!!


DSC03670.jpg


O様はお住まいが建築地からご遠方なので、こちらで上棟祝いのお弁当をご用意。


DSC02182.jpg


うなぎ!!


大工さんたちは住み込みなので、合間で釣りをしています。


DSC02088.jpg


ちゃ、ちゃんと仕事はしていますよ|д゚)


DSC02085.jpg

ふぐ


DSC02201.jpg

こっちを釣ってください(笑)



O様邸、、、前のブログを見返すと基礎工事のあたりなんですが、、、。
実際はもう屋根仕舞いも終わって、内装工事もかなり進んでいます。

何事もなかったかのように、上棟までupしてみた(笑)


DSC03732.jpg


次を早めに更新します。



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2017年07月10日

四国 F様邸新築工事G



準防火地域で建築中のF様邸。

細々したことは残っていますが、けっこう前に完成しています。

私が更新を怠ったがために、経過が少なく急に完成している感じになって
しまっています。本当はもっとご紹介したかったのですがm(_ _)m


DSC03556.jpg


ドアカラーが良いアクセントになってますね。


なんか、階段の横に謎の棒が立っていますね。
フフッ(*´ω`)
何が載るのでしょうかね、、、。
気になった方はFacebookの少し前を見てください。

ログハウスのTALO岡山

↑↑
ログインしなくても見えますからね。
皆様ぜひ。


DSC03444.jpg


中はこんな感じ。
課税されないギリギリの高さにロフトを作っています。


DSC03447.jpg


F様邸はけっこうコンパクトなログハウスですが、
面積の割に広く見えるんですよ。
写真の向こう側にまだ水回りがありますからね。
個室の2部屋を完全に仕切ってないからでしょう。


敷地面積が通常の半分くらいしかなくて、
たいへんな面もありましたが、無事完成を迎えられて一安心です。


DSC03562.jpg


初の準防火地域でのログハウス建築でしたが、
関係各所全く問題なく建築できました。

建築経験に基づく、『できます』

う〜ん、説得力あるよね。


今後もおそらくあまり縁はないかと思いますが(笑)
同じ準防火地域で建てたいというお客様がおられた場合、
これほど安心なことはないと思います。

F様、貴重な経験をありがとうございました。



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2017年07月07日

岡山県 S様邸新築工事F〜セミセルフ中〜



更新がすっ飛んでいましたが、5月末の屋根仕舞い完了後から
一旦仮お引渡しということにして、S様ご夫婦で絶賛セルフビルド中です。


お引渡し前の写真。
なぜ真ん中の柱2本だけ塗ってあるでしょう?


DSC02026.jpg


正解は竪樋を先行して取付しておくため。
セミセルフのため、工期が通常より倍以上かかるので、
できるだけ雨による影響を最小限にしようという対策です。


DSC03191.jpg


しかし、建物の裏側は奥様が外壁の色をギリギリまで悩まれたため、、、
間に合わず、、、


P6091221.jpg


サービスで養生をしておきました。

期限を切っても良かったですが、
養生は10分、外壁の色は10年、なわけで、、、
工程に影響が出ないような内容であれば
納得行くまで考えて欲しいというのが当社のスタンスです。
どこかで期限を設けてあげないと決められない場合もありますけどね。
ケースバイケースで。


さてさて、ここからいよいよセミセルフです。


DSC03241.jpg


奥様が塗装、ご主人が窓の取付をされています。


P6091205.jpg


なかなか良い感じに取付られています。
さすが、セルフビルドスクールで体験されただけあります。


材料の多くは、基本的に当社から仕入れていただくことになっています。


P6091191.jpg


何を使ったら良いか分からない部分もあるでしょうし、
メーカーのマニュアルと違い、アーキテック独自の施工をしている部分もあるので、
こういった材料を持っていく際に、進み具合のチェックや
アドバイスもさせていただくようにしています。


全てをご自身でされる訳ではないにせよ、
お仕事をしながらセミセルフビルド。
簡単なことではないと思います。


でもS様に関しては安心しています。
先日、納まりで分からないところがあるので、とのことで
モデルハウスを見学に来られた際に、

『楽しくやってます』

と言われていたから。
セミセルフでログハウスを建てられる上で一番大切な要素だと思っています。


現在は軒天張りと外壁塗装中。もうすぐ終わるころかな。
真夏になる前に、外作業はできるだけ終わらせておければ言うことなしですけどね。



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