2018年10月21日

鏡野一が日本一



アーキテックのログオーナー様方で
ふじ、、、女子会をしてきたそうです。
※婦人を辞書で引くと成人した女性のこと、と書いてあるのですがね。
何が悪いんだ(笑)

鏡野町にある奥津温泉 花美人の里と
おばちゃんの味 温泉亭に行ってきたと。


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こういった交流はいいことですな。
モデルハウスでも女子会とか企画するかなあ。

町内では2年に一棟くらいでしかログハウスを建てていないので
たまには鏡野町に貢献してURLでも貼っておくか(笑)

HP↓
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紅葉シーズンですのでぜひ行ってみてくださいね。

※タイトルは鏡野町観光協会が作ったキャッチコピー。
なかなか良いではないか、と思いタイトルに使わせていただきました。



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posted by アーキテック at 21:32| Comment(0) | ■ 日記など

2018年10月20日

不動産が負動産になる時代が来ようとしています



先日、記事にしていた土地探しとは別のお客様の案件で、
候補地っぽいところが1ヶ所見つかったので
関係各所にもろもろ調査をしています。


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とにかく気になるのが私道について。
公道と私道の両方に接している土地で、
私道負担あり、位置指定あり、ということはわかりましたが、
特に気になっている1点について情報収集をしています。

そんなこと説明する必要はない、買わせたもん勝ちだ、みたいなことが
最近読んだマンガに描かれていました。


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レンタルショップに行った際に、
特にマンガを借りようと思って行った訳ではないのですが、
なぜかマンガコーナーの横を通った際に数あるマンガの中からフッと目に入りました。

詳しい内容は言えませんが、
ひょんなことから嘘がつけなくなる主人公の不動産営業を描いたものです。
※原案はクロサギの方、って言ったらわかる方もおられるかな。
最近話題の地面師についても少しだけ触れられている部分があります。

いろいろ考えさせられる内容ですが、
結局は『誰のためにやっているのか』が重要な気はしますがね。

気になった方はぜひ読んでみてください。

少子高齢化に空き家問題、固定資産税による賃貸需要etc。
不動産を負動産にしないために大切なことはなにか、
しっかりと考えないとなりませんね。



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posted by アーキテック at 19:30| Comment(0) | ■ 日記など

2018年10月11日

10月11日



瞳を閉じれば
あなたが
まぶたのうらにいることで

・・・


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グーグルマップの航空写真をあまりに見すぎたことにより、
目を閉じると航空写真が浮かぶという一過性の病気にかかりました(笑)
おそらくグーグル社の方より見ていたのではないかというくらいの
土地探し強化月間です。


IMG_3836.jpg


1枚目の写真と連動していますが、2枚目の写真は水の流れる向きを見ています。

この水が供給されている奥の土地が一種農地だったりすると、
宅地分譲される可能性は低いので、現況の一番奥がお勧め、とか。
この水路は残される可能性が高いので隣の田んぼが、宅地分譲されても
家がある程度は離れるだろうなあ、とか見ています。

3枚目の写真の土地は買いだけど、
4枚目の写真の土地は嫌だなあ、とか。


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なぜかは秘密。

土地は見るべきポイントがたくさんあります。



近くにある駐車場の砕石の音が少しうるさいなあ、とか、


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車の流れとか全体の雰囲気を見たいときは時にデパートの上から眺めたり、


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家にいる大半は夜な訳で、夜の雰囲気とかも重要です。


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もちろん住んでいる訳ではないので、全てのことを把握することはできませんが、
気づいたことはできるだけお伝えしたいと思っています。

ハウスメーカーや不動産屋はとにかく売りたいので、
デメリットを言うことはあまりないと思いますが、
当社で土地をご提案するときはできるだけ自分が住むと思って
しっかりとリサーチをして意見を伝えるようにしています。

とは言え、
そのデメリットが気になるかならないかは個人差もあるので、
メリット・デメリットの両方を伝えて判断してもらうようにしています。

『100点の土地は絶対にない』

土地探しの時に大切な言葉です。



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posted by アーキテック at 20:30| Comment(0) | ■ 日記など

2018年08月18日

ヤズだっていずれブリになる



皆様お盆はいかがお過ごしでしたか?

私は、鳥取県の八頭町にある大江ノ郷自然牧場へ行ってきました。

http://www.oenosato.com/resort/

もしかしたら岡山より詳しいのでは?というくらいどこか行く、
となれば鳥取へ行っている気がします(笑)


岡山県北で山陽新聞をとっていると、
ちょくちょく広告が入るので気になっていました。
しかし、人が多いところが苦手な私ですので、少しでも混んでなさそうな
16日のオープン後早めを選んで行きました。


DSC_0171.jpg


祝日とかお昼時に行かれる方は、相応の覚悟の上、行ってみてください(笑)

天美卵(てんびらん)という卵が有名で、特にパンケーキで
有名になったスポットですが、さすが卵料理は全てかなり美味でした。

ここでは、フガス(フーガス)というオシャレなパンが存在し、
フリッターと書いた後ろにかっこ天麩羅、と書いた食べ物が存在します。

私にとってはこれは非日常。

日常では
ホットケーキだし、
コンビニの総菜パンだし、
天麩羅だし。

でもホットケーキも落ち着くし、
コンビニの総菜パンは選ぶの楽しいし、
これぞ日本の天麩羅というものに味わいを感じます。

日常があるから、非日常を感じ、
非日常があるから、日常を感じる。

結局何が言いたいかと言うと、
次回は、八頭バーガーを食べに行きます。



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2018年08月12日

たまには馬車に乗る側になることも大切だ


馬車に乗りたい、って検索したら、京馬車というサイトが一番に出てきました。
http://www.kyobasha.jp/ceo/
やりたいことリストに入れておこう。


さて、昨日は来月から工事の始まるO様と打ち合わせ。

夕方、セミセルフで建築中のK様邸へ。(写真)
元々、想定して予算に組み込んでいた大工のサポート日数より
少し増えてしまっていますが、何とかほぼ、、、完成が見えてきました。
お盆休み中はバルコニーの手すり等を頑張られる予定です。


IMG_3197.jpg


夜中に帰社。
打ち合わせ内容をまとめ、寝袋で仮眠をとり、午前中はセミセルフで建てられたS様の
カーポートや舗装の資料まとめと見積り。
プラスお盆までには、とお待たせしている方のログの見積り。

午後は来月から工事の始まるS様と打ち合わせ。

今からセルフビルド中のM様からきている質問メールの回答を作成します。
A様とA様の住宅ローンの本審査書類のことも、、、。
ぐぬぬ、、、。

馬車馬とはこのことか。
しかし、その馬車馬は意外に楽しそうにしているのです。

ハイヨー、シルバー!
これ元ネタご存知の方どのくらいいるのかな?



お盆休み明け初日はY様邸へ打ち合わせに伺います。

休んでいる暇はないのですが、ご先祖様の供養も大切です。
お盆明けからまた馬車馬化するので、少し人参を食す休息をいただきます。

ではまた17日にお会いしましょう。



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