2018年10月27日

岡山県 S様邸新築工事C



S様邸基礎工事の様子。


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側溝のコンクリート蓋を設置。
車道縦断用なので1枚45kgあります(笑)


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えらい(岡山弁=すごい・しんどい)掘っとるなあ〜。
と思われた方正解です。
道路の傾斜に合わせて、一部深基礎にしています。


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トイレをしっかりと固定していますね。

そう、皆さんご存知の大型台風がいくつも襲来。

台風が来て2、3日してはまた台風、
みたいな状況だったので、現地の様子見はしていましたが、
少し工事を空けさせていただきました。

ただ、ある程度台風を見越して、早めに地鎮祭をさせていただき、
着工も早めていたので、何とか少しの遅れですみました。


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基礎工事再開。


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JIOの住宅瑕疵担保責任保険の検査も問題なくクリア。


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立ち上がりのコンクリートを打設しました。
社長がアンカーボルトの位置を確認しながら、セットしていますね。


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分譲地で敷地が60坪程なので工事中の駐車場どうするかなあ、
っと悩んで町に相談したら町有地を貸してくれるって。
というか、誰でも申請すれば借りられるらしい。
言ってみるものですね。

ちなみに、2年前に計画していた時はこの土地を買う予定だったんですよね。
ある意味運命だな。


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そうこうしている内に、ログキット到着。


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社長が代理でコンテナオープンをさせていただきました。


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しばらくは馴染みのクレーン屋さんが無償で保管しておいてくれます。


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基礎も今週で完成。
来週からログ積み開始です。

今度こそお天道様お願い致します(・ω・)ノ



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2018年10月25日

広島県 O様邸新築工事C



O様邸のログ積みの様子をご紹介。


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ログハウスの設計内容にもよりますが、
特に平屋の場合は、室内に仮床を作ってから積んでいく場合が多いです。
写真に写っている下地合板は、あとできれいなものに張り替えます。


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解体や基礎の際には、かなり台風に段取りを狂わされましたが、
ログ積みの際は、終始お天道様が味方してくれました。


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木ダボを叩き込んでいる様子。
こいつがかなり体力的にたいへんなんですよね。
ちなみに、この角度から写すと決まってとある看板が
写りこむのでわからないように修正をするという手間が発生します。

早く上棟してくれ(笑)


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このくらいまでログが積めると


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外部足場を組んでいきます。


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そして一気に上棟!!


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当社大工のM君もまだ(笑)頑張っていますよ。
ちょっと動きがサマになってきたような気がします。


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屋根の垂木掛けまで完了。

そして先日上棟式を行いました。


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当日は雨予報でしたが、前夜であがって上棟式の時は快晴でした。

O様が前日までおられないということで
お弁当はアキをが手配させていただきました。

O様が中華料理好きということで中華料理屋の仕出し弁当をチョイス。


DSCN1840.jpg


なかなか対応の良いお店でしたので皆さんにお勧めしたいですが、
公表すると建築地がばれそうなのでやめておきます(ごめんね)

これから、かっこかわいい平屋ログハウスが
少しずつ形になっていきますよ。



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2018年10月21日

鏡野一が日本一



アーキテックのログオーナー様方で
ふじ、、、女子会をしてきたそうです。
※婦人を辞書で引くと成人した女性のこと、と書いてあるのですがね。
何が悪いんだ(笑)

鏡野町にある奥津温泉 花美人の里と
おばちゃんの味 温泉亭に行ってきたと。


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こういった交流はいいことですな。
モデルハウスでも女子会とか企画するかなあ。

町内では2年に一棟くらいでしかログハウスを建てていないので
たまには鏡野町に貢献してURLでも貼っておくか(笑)

HP↓
http://www.hanabijin.co.jp
Face book↓
https://www.facebook.com/hanabijin.okutsu/?ref=nf

紅葉シーズンですのでぜひ行ってみてくださいね。

※タイトルは鏡野町観光協会が作ったキャッチコピー。
なかなか良いではないか、と思いタイトルに使わせていただきました。



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2018年10月20日

不動産が負動産になる時代が来ようとしています



先日、記事にしていた土地探しとは別のお客様の案件で、
候補地っぽいところが1ヶ所見つかったので
関係各所にもろもろ調査をしています。


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とにかく気になるのが私道について。
公道と私道の両方に接している土地で、
私道負担あり、位置指定あり、ということはわかりましたが、
特に気になっている1点について情報収集をしています。

そんなこと説明する必要はない、買わせたもん勝ちだ、みたいなことが
最近読んだマンガに描かれていました。


IMG_3957.jpg


レンタルショップに行った際に、
特にマンガを借りようと思って行った訳ではないのですが、
なぜかマンガコーナーの横を通った際に数あるマンガの中からフッと目に入りました。

詳しい内容は言えませんが、
ひょんなことから嘘がつけなくなる主人公の不動産営業を描いたものです。
※原案はクロサギの方、って言ったらわかる方もおられるかな。
最近話題の地面師についても少しだけ触れられている部分があります。

いろいろ考えさせられる内容ですが、
結局は『誰のためにやっているのか』が重要な気はしますがね。

気になった方はぜひ読んでみてください。

少子高齢化に空き家問題、固定資産税による賃貸需要etc。
不動産を負動産にしないために大切なことはなにか、
しっかりと考えないとなりませんね。



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2018年10月18日

広島県 O様邸新築工事B



O様邸の基礎工事中の様子。


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分離発注した解体工事後で
母屋と離れがくっついていた部分の補修をしていますね。
あと2ヶ月程、離れ生活を頑張っていただかなければなりません。


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鉄筋工事中。
秋晴れって感じの日もあれば、、、


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どんより曇り空の日も多く、
連日の台風で、なかなか段取り通りいかない日も多くありましたが、
JIOの検査も問題なくクリア。


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分離発注の解体工事の影響もありましたが、
何とか少しの遅れで基礎工事が完了しました。


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神戸港のヤードでの保管期間もあり、基礎工事完了と同日に
ログキットの荷降ろし及び搬入を行いました。


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ここ最近、あまりの多忙により嬉しい悲鳴をあげておりますが、
さすがにキャパオーバーのため、荷降ろし作業は社長に任せました。
こういう時の、零細企業における自論をフェイスブックに綴っていますので
良かったらそちらもご覧ください。
ここに書いてしまうといつもので如く、O様邸の現場進捗から脱線するので(笑)


DSC03699.jpg


狭い搬入路ですが、何とか無事搬入も完了。


DSC03728.jpg


現在ログ積みも進んでいます。
来週上棟式予定。



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